INFORMATIVO SOBRE LOTES (PARA O COMPRADOR):
MANTENHO AS TABELAS DE VENDA DE LOTES SEMPRE ATUALIZADAS.
AS TABELAS ESTÃO COM LIMITADOS LOTES À VENDA DEVIDO AO FATO DE POUCA OFERTA DE MERCADO DE LOTES DE BOA QUALIDADE E LOCALIZAÇÃO OU TEREM VALORES DETERMINADOS POR VENDEDORES ACIMA DO VALOR DE MERCADO, E AÍ NÃO INTERESSA NEM A MIM, NEM A VOCÊS.
TODOS OS LOTES OFERECIDOS TEM ESCRITURA PÚBLICA DEFINITIVA E ESTÃO NUM LOTEAMENTO LEGALIZADO, COM DOCUMENTAÇÃO OK E SE TIVER ALGUM DÉBITO DE IPTU, SERÁ PAGO ATÉ A ASSINATURA DA ESCRITURA.
O DÉBITO DE IPTU ESTÁ INCLUÍDO NO VALOR DE VENDA.
VOCÊ INVESTIDOR, TENHA CERTEZA QUE OS LOTES À VENDA TEM OS MELHORES VALORES DE MERCADO.
NA COMPRA DO SEU LOTE, VOCÊ RECEBE DE CORTESIA O MAPA DE LOCALIZAÇÃO DELE NO LOTEAMENTO.
NEGOCIAÇÃO DE LOTES (PARA O COMPRADOR):
QUALQUER LOTE ESCOLHIDO PODE TER UM DESCONTO ATRAVÉS DA PROPOSTA OFICIALIZADA. O CONTATO COM O VENDEDOR SÓ SE DÁ APÓS A PROPOSTA OFICIALIZADA ASSINADA PELO COMPRADOR.
APÓS A PROPOSTA OFICIALIZADA CONFIRMADA ASSINADA PELO VENDEDOR, AO COMPRADOR FAZER O CONTRATO BILATERAL DANDO 20% DE SINAL, RECEBE DO LOTE A CÓPIA DA CERTIDÃO NEGATIVA DO REGISTRO DE IMÓVEIS, A CÓPIA DA ESCRITURA E O DEMONSTRATIVO DE DÉBITO DA PREFEITURA.
NÃO HÁ RESERVA DE LOTE. SERÁ VENDIDO PARA QUEM OFICIALIZAR A PROPOSTA PRIMEIRO.
APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO BILATERAL, TÉM-SE 15 DIAS ÚTEIS PARA A ASSINATURA DE ESCRITURA NO CARTÓRIO.
TODA NEGOCIAÇÃO PODE SER FEITA POR TELEFONE E E-MAIL, ATRAVÉS DE DOCUMENTOS ASSINADOS, FICANDO O ENCONTRO PESSOAL NA ASSINATURA DE ESCRITURA EM CARTÓRIO.
CONSELHOS (PARA O COMPRADOR):
"A ESPERA PARA COMPRAR SEU LOTE DEPOIS NÃO É VANTAJOSO PORQUE COM O TEMPO, DIMINUI A OFERTA E ASSIM AUMENTA SUA VALORIZAÇÃO".
"É MELHOR VOCÊ COMPRAR O LOTE DE SEU REAL AGRADO E CONSTRUIR SUA CASA COM O SEU PROJETO DE GOSTO, COM MATERIAIS NOVOS E COM UM CUSTO MAIS BAIXO, DO QUE COMPRAR UMA CASA PRONTA, PELA COMODIDADE E PRESSA DE ENTRAR, SEM O SEU PROJETO DE GOSTO, COM MATERIAIS USADOS E DE VALOR DE MERCADO MAIS ALTO; PARA NÃO TER ARREPENDIMENTOS FUTUROS".
"O MOMENTO DE FAZER A COMPRA DE SEU LOTE, EXIGE UM CERTO ESFORÇO FINANCEIRO, MAS DEPOIS VEM A SATISFAÇÃO POR TER FEITO ESSA AQUISIÇÃO".
"APROVEITE EM COMPRAR SEU LOTE ENQUANTO HÁ TEMPO, PORQUE A OFERTA DE LOTES ESTÁ DIMINUINDO E FALTARÁ OFERTA NUM FUTURO PRÓXIMO".
